截图自香港差饷物业估价署官网同时，大麦去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

其中，时退买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志表示，票手像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港特区政府新闻网资料显示，续费2010年11月19日，续费为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因为，大麦在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，时退香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，时退由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，票手香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，票手家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港不像内地，续费不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，大麦内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

那房价稳了，时退对人口（流入）才有吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，票手陈茂波表示，票手经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

按年跌幅扩大至逾9.4%，续费是11个月以来最大。二是，大麦房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同时，时退邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，票手创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，票手而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：迪庆藏族自治州)

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